We do have more fantastic offers for you.
Our detached holiday home is at an altitude of 1200 meters and offers an astonishing panoramic view onto the mountain ranges.
The livingroom and dining area has a fire place and is merging into the kitchen. One bathroom has a bath tube and a shower. There is a seperate toilette. The open construction and its wide windows in the dining area provides a warm atmosphere.
Wooden ceilings stretch through the house and create a cozy ambiente and make you feel as if you were home. The granite stone floor has floor heating for cold days.
All this and much more, offers our bright and friendly holiday home which is modernly furnished with great attention to detail.
VERY Special:Start your skiing trip right in front of our house. Open the front door and see the skiing path. Two parking places in front of the house
The street of our house is uneven and has a gravel path. In winter time winter chains are required.
30 km
6.6 km
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5.6 km
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Mit dem Erwerb der Kärnten Card haben Sie über 100 x freien Eintritt in Kärntens schönsten Ausflugszielen und zusätzlich tolle Ermäßigungen bei den Bonuspartnern Informationen erhalten Sie über www.kaerntencard.at
Ich empfehle für Alt und Jung:
1.Den Abenteuer Wasserweg Liebenfels/ Info www.mittelkaernten.at
2.Die Burg Hochosterwitz/ Info www.burg-hochosterwitz.cm
3.Erlebnis Burgbau Friesach/Info www.burgbau.at
4.Wanderung die Laghi di Fusine (Weißenfelser Seen) Kraftort,Naturjuwel und wunderbaren Farbenzauber
5.Die Tscheppaschlucht mit den herabstürzenden Wassern und dem angenehmen kühlen Temperaturen/Info www.tscheppaschlucht-ferlach.at
6. Die Raggaschlucht ein Naturdenkmal/Info www.raggaschlucht.info
7 .Die Villacher Alpenstraße panorama Bergstraße,mit dem Naturpark Dobratsch und den grandiosen Aussichtspunkten/Info www.villacher-alpenstrasse.at
Because of the central location of this place, Italy or Slowenia are great for short trips like sight seeing or shopping.
We have wunderful lakes here like: Lake Urban, Lake Ossiach, Läke Wörther, Lake Maltschacher and many more) all of them have only short distances from the holiday homes and have great water and ensure fun for old and young.
The attractive surrounding of St. Urban and Simonhöhe belongs to the most popular family destinations. Here are great hiking trails in Mittelkärnten
If you come from Germany: Take A10 / E55 Exit Villach - Ossiacher See. Trun left onto B94 towards Ossiacher See.
If you come from Italy or Slowenia: Take A10 / E55 Exit Villach - Ossiacher See, turn right onto B94 towards Ossiacher See
In the roundabout, 2.exit towards Feldkirchen about 22km
Pass Feldkirchen and right behind turn right onto B94 towards St. Veit
After 4,5 km turn left to St. Urban / Simonhöhe stay on this street until you reach SIMONHÖHE 8km
If you pass the village sign SIMONHÖHE keep driving to SIMONHÖHE 0,4 km
In front of the Almgasthof (restaurant) turn sharp right onto the Schotterstraße about 30 meter you turn left and drive along the Schotterstraße.
Our holiday home is on the left side.
– or –
Please note that usage-based cost can occur additionally. If you have any questions please get in touch with the owner directly.
Storno/Rücktritt:
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:
Vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis 42 Tage vor Anreise keine Entschädigung. 42 Tage vor Mietbeginn keine Entschädigung 41-30Tage vor Mietbeginn 30% des Gesamtmietpreises 30-15 Tage vor Mietbeginn 50% des Gesamtmietpreises 15-8 Tage vor Mietbeginn 80% des Gesamtmietpreises 8 Tage vor Mietbeginn 100% des Gesamtmietpreises
Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
Der Abschluss einer Reiserücktrittkostenversicherung wird immer empfohlen.
Anzahlung/Restzahlung/Buchungsbestätigung:
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung das sind 30% des Mietbetrages ist bei Buchung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung erhalten Sie die Buchungsbestätigung. Der Restbetrag wird 3 Wochen vor Reiseantritt fällig. Seitens des Vermieters ist die Buchung erst mit Eingang der Anzahlung bindend. Sofern der Mieter seinen vertraglichen Zahlungspflichten nicht fristgemäss nachkommt, kann der Vermieter unbeschadet gesetzlicher Kündigungsrechte das Vertragsverhältnis ohne Einhaltung einer Frist kündigen, sofern er den Mieter zuvor zumindest einmalig mit einer Frist von 7 Tagen zur Zahlung gemahnt hat. Es zählt jeweils das Absende Datum der Verständigung per Mail an den Mieter. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Wir akzeptieren ausschliesslich Zahlungen per Überweisung oder bei kurzfristigen Buchungen nach Absprache in Bar. Eine Kartenzahlung vor Ort ist nicht möglich.
Sofern zwischen der Reservierungsbestätigung und Anreisezeitpunkt weniger als 14 Tage liegen, ist der gesamte Mietpreis inklusive aller zusätzlich gebuchten Vereinbarungen, sofort auf das unten genannte Konto zu überweisen.
Haftung und Pflichten des Mieters:
Der Mieter ist verpflichtet bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung und Ausstattung auf ihre Vollständigkeit wie Gebrauchstauglichkeit zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienobjekts bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Kommen die Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, steht ihnen kein Schadenersatz nachträglich nicht zu. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Bei Beschwerden von Mietern im Falle von Mängeln wird diese von der Appartement-Vermittlung Astrid Peron, soweit im Rahmen ihrer Möglichkeit behoben. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Sollte die Behebung von Mängeln durch die Appartement-Vermittlung Astrid Peron, aus unvorhersehbaren oder unvermeidbaren Umständen nicht möglich sein, wird die Beanstandung der Mieter unmittelbar an den Vermieter als alleinigen Vertragspartner weitergeleitet. Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt sein Inventar mit grösster Sorgfalt zu behandeln. Für mutwillige Zerstörung und Schäden haftet der der Mieter in vollem Umfang. Während der Mietzeit entstandene Schäden oder Fehlbestände beim Inventar und Mobiliar durch sein Verschulden oder seiner Begleitpersonen, sind unverzüglich zu melden und der Schaden zu ersetzten. Der Mieter wird ohne Verschuldensnachweis haftbar gemacht. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorenen Schlüssel. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name, die Anschrift sowie die Versicherungsnummer mitzuteilen
Der Mieter verpflichtet sich, an die im Objekt angebrachte Hausordnung zu halten. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Mietobjektes, wie z.B. Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Rauchen in den Räumlichkeiten des Mietobjekts
ist nicht gestattet, jedoch auf der Terrasse erlaubt.
Die Haltung von Haustieren ist nur gegen Voranmeldung erlaubt, für entstandene Schäden durch das Haustier am gesamtem Objekt und der Umgebung haftet der Tierhalter. Eine geeignete Schlafstätte ist mit zubringen. Betten und Sitzmöbel dürfen von Tieren nicht benutzt werden. Eventuelle Hinterlassenschaften der Tiere (Tier Kot) sind auf dem ganzen Areal (Grundstück, Wiese, Parkplätze usw.)wie auch ausserhalb an den angrenzenden Grundstücken zu entfernen.
Das Mietobjekt wird vollständig möbliert und eingerichtet mit gepflegten,sauberen Aussenbereich vermietet und ist sowie im vorgefundenen Zustand zurückzugeben.
Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschliesslich PKW, Fahrräder, persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer.
Reinigung durch den Mieter am Abreisetag
Zur Reinigung zählt: Die Reinigung der Küchenzeile, wie das Spülen und einräumen das Geschirrs und der Gläser. Ferner muss die Benutzung eines vorhandenen Geschirrspülers beendet und ausgeräumt sein. Die Beseitigung der restlichen Lebensmittel aus dem Kühlschrank usw. sowie sämtlicher Abfälle aus allen Räumen. Das abziehen der Betten und das fegen aller Räume, so dass das Mietobjekt besenrein übergeben werden kann.
Der Vermieter behält sich vor, bei Nichteinhaltung etwaiger Arbeiten diese in Rechnung zu stellen.
Die Endreinigung durch den Vermieter umfasst unter anderem die gründliche Reinigung von Küche/Kochnische, Bad/WC, Duschen, Böden, Fenster usw.
Datenschutz:
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
WLAN: In den Objekten mit kostenlosen WLAN ist diese ohne Gewährleistung der Nutzung, wenn technische Probleme des jeweiligen Anbieters oder der Hardware besteht. Ein Anspruch auf WLAN besteht nicht.
Haftungsausschluss:
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt, die Fotos, Texte usw. auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung, eine 100-prozentigt Übereinstimmung kann nicht gewährleistet werden. Änderungen der Ausstattung(Möbel usw. )durch den Vermieter sind zu akzeptieren, sofern sie gleichwertig sind. Für eine Beeinflussung des Mietobjekts durch höhere Gewalt (Naturkatastrophen, Krieg, Streik, Ressourcenknappheit (Wasser, Strom) usw. wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters, nicht der Appartementvermittlung Astrid Peron.
Die Appartementvermittlung Astrid Peron tritt nur als Vermittlungspartner auf und vermittelt die Unterkünfte im Auftrag und Rechnung der jeweiligen Eigentümer. Vertragspartner sind bzw. werden der Mieter einerseits und der Eigentümer des gebuchten Objekts andererseits.
Etwaige Schadenersatz- und Reisepreisminderungsansprüche aus Mietverhältnis sind gegenüber der Appartementvermittlung Astrid Peron ausgeschlossen.
Electricity 0.30 EUR, per kWhElectricity will be charged according to consumption on the day of dep
Heating 0.30 EUR, per kWhUnderfloor heating will be charged according to consumption on the day of
price per animal 40,00 EUR
With every booking, a deposit of 200 euros is charged in addition to the rental price.
Company Appartements-Vermittlung Peron - Mrs. Peron Astrid
We speak: German
Accommodation number: 112264
Dear future guests, I really look forward to your questions and warmly welcome you to our home. I speak German and a bit of English or Italian.
Kindly enter more details to get contact number of the host
*Disclaimer: May include reviews from 3rd party Trusted sources
This accommodation has 8 reviews and is recommended by 8 guests.
*Disclaimer: May include reviews from 3rd party Trusted sources
This accommodation has 8 reviews and is recommended by 8 guests.
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