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only 400 m of the beach
three room flats
63 m ² with big south balcony
for 2 - 4 people
central situation
radio / SAT-TV
high grade equipped kitchen (with dishwasher, Microwelle etc.)
comfortable dining area
bedroom with double
bed children's room (2 single beds) energy / water including passenger
carparking
lot aviation safety barrier /
cot bath / WC with washing machine friendly to allergy sufferer / freely of smoker
Prices are variable after time and personal number and should be asked separately
20 km
400 m
100 m
100 m
15 km
100 m
200 m
100 m
500 m
Minigolf
Schießbahn
Zingst is the biggest place on the peninsula chain Fischland/Darß/Zingst. It is an old fishing village and seafarer's village, it presents itself to you today as a modern place. In 2002 the municipality was appointed the accredited sea medicinal bath. There lies between the Hanseatic towns Rostock and Stralsund, in the midst of the nature reserve Vorpommersche Boddenlandschaft on the peninsula Darss.
Journey by the car: from Berlin the A19 from HH/Lübeck the A20 (departure HRO-the east) afterwards on the B105 up to the departure old moor or departure Löbnitz between Rostock and Stralsund. To the signs follow in the direction of fish country or in the direction of Barth and further in the direction of Zingst/Prerow follow.
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Allgemeine Mietbedingungen
1. Vertragsabschluss
Der Mietvertrag über die anliegend beschriebene Ferienwohnung ist verbindlich geschlossen, wenn die An-zahlung angewiesen und beim Vermieter eingegangen ist. Mit dem Zahlungseingang wird der Vertrag über die vereinbarte Mietdauer rechtskräftig, ebenso die beigefügte Nutzungsvereinbarung über die Nutzung eines Internetzugangs über WLAN. Die Ferienwohnung wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer aus-schließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen maxi-malen Personenzahl belegt werden. Die Fortsetzung/Erneuerung vom Mietverhältnis nach Ablauf der Vertragsdauer muss erneuert werden.
2. Mietpreis und Nebenkosten
Im vereinbarten Mietpreis sind alle pauschal berechneten Nebenkosten (z.B. für Strom, Heizung, Wasser, Parkplatz) enthalten, die Endreinigung wird einmalig berechnet. Haben die Vertragsparteien ausdrücklich eine Zusatzleistung vereinbart (z.B. Bettwäsche), deren Inanspruchnahme dem Mieter freigestellt sind, sind diese Nebenkosten gesondert in Rechnung zu stellen. Eine Anzahlung von 10% vom Gesamtpreis ist bei Vertragsschluss fällig. Die Restzahlung ist spätestens 30 Tage vor Mietbeginn zu leisten. Am Objekt steht ein zugewiesener kostenloser Parkplatz bereit, die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Weitere Stellflächen sind auf öffentlichen Parkplätzen, gegen Gebühr, in Anspruch zu nehmen.
3. Rücktritt durch den Mieter
Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Mietver-trag zurücktreten. Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, so hat er pauschalen Ersatz für die beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden Höhe zu leisten:
Rücktritt bis zum 45. Tag vor Beginn der Mietzeit: 20% (mindestens jedoch 25 €)
Rücktritt bis zum 30. Tag vor Beginn der Mietzeit: 50%
Rücktritt bis zum 2. Tag vor Beginn der Mietzeit: 80%
Rücktritt bis zum 1.Tag vor Beginn der Mietzeit: 100%
bei Nichterscheinen 100%
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass bei dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Der Mieter kann bei Rücktritt vom Vertrag einen Ersatzmieter benennen, der bereit ist, an seiner Stelle in das bestehende Vertragsverhältnis einzutreten. Der Vermieter kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser wirtschaftlich oder persönlich unzuverlässig erscheint.
Tritt ein Dritter in den Mietvertrag ein, so haften er und der bisherige Mieter dem Vermieter als Gesamt-schuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten. Der Vermieter hat nach Treu und Glauben eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft anderweitig zu vermieten und muss sich das dadurch ersparte auf die von ihm geltend gemachten Stornogebühren anrechnen lassen. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dem Mieter empfohlen.
4. Kündigung durch den Vermieter
Der Vermieter kann das Vertragsverhältnis vor oder nach Beginn der Mietzeit ohne Einhaltung einer Frist kün-digen, wenn der Mieter trotz vorheriger Mahnung die vereinbarten Zahlungen ( Anzahlung, Restzahlung oder Kaution) nicht fristgemäß leistet oder sich ansonsten in solchen Maße vertragswidrig verhält, dass dem Vermieter eine Fortsetzung des Vertragsverhältnisses nicht zuzumuten ist. In diesem Falle kann der Vermieter von dem Mieter Ersatz der bis Kündigung entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns ver-langen.
5. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt mitsamt Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln. Für die schuldhafte Beschädigung von Einrichtungsgegenständen, Mieträumen oder des Gebäudes sowie der zu den Mieträumen oder dem Gebäude gehörenden Anlagen ist der Mieter ersatzpflichtig, wenn und insoweit sie von ihm oder seinen Begleitpersonen oder Besuchern schuldhaft verursacht worden ist. In den Mieträumen entstehende Schäden hat der Mieter soweit er nicht selbst zur Beseitigung verpflichtet ist, unverzüglich dem Vermieter oder der von diesem benannten Kontaktstelle (Hausverwaltung) anzuzeigen. Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Mieter ersatzpflichtig. Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter oder ggf. die Hausverwaltung über Mängel der Mietsache unverzüglich zu unterrichten. Unterlässt der Mieter diese Meldung, so stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsgemäßen Leistungen (insbesondere keine Ansprüche auf Mietminderung) zu.
6. Haftung des Vermieters/Schadensabwendung
Der Vermieter haftet für die Richtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes und ist verpflichtet, die vertraglich vereinbarten Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen und während der gesamten Mietzeit zu erhalten. Der Vermieter haftet nicht gemäß §536a BGB. Die Haftung des Vermieters für Sachschäden aus unerlaubter Handlung ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seines Erfüllungsgehilfen beruhen. Der Vermieter haftet nicht in Fällen höherer Gewalt (z.B. Brand, Überschwemmung etc.).
Zur Schadensabwendung (z. B. Wassereinbruch etc.) für das Objekt oder deren Gäste, darf das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters betreten werden, ansonsten nur nach Absprache mit dem Mieter des Miet-objektes.
7. Hausordnung
Im Mietobjekt liegt eine Hausordnung aus, die dort festgelegten Punkte sind einzuhalten.
8. Gerichtsstand und Erfüllungsort
Gerichtsstand und Erfüllungsort sind am Wohnsitz der Vermieter.
Kurtaxe
Hauptsaison vom 1. Mai bis 30. September: Erwachsene: 2,80 Euro 16-17jährig: 1,40 Euro
Nebensaison vom 1. Oktober bis 30. April: Erwachsene: 1,40 Euro 16-17jährig: 0,60 Euro
Sonstiges: - Hundekurkarte: 1,00 Euro - Kinder bis 17 Jahre Kurtaxe-1,20
Ermässigt 50%: Schüler, Azubis, Studenten und Schwerbehinderte
Schwerbehinderte mit Grad der Behinderung 100 % sind Kurtaxe-befreit
family P & L Schelp
We speak: German, English and Spanish
Accommodation number: 19821
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